Постановление Правительства Белгородской области от 1 июня 2015 г. N 218-пп "О формировании перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость" (с изменениями и дополнениями)
С изменениями и дополнениями от:
 10 октября 2016 г., 2 мая 2017 г., 26 сентября 2022 г.

В соответствии с пунктом 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации Правительство области постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения.
Информация об изменениях:
 Пункт 2 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
2. Определить министерство имущественных и земельных отношений Белгородской области (Зайнуллин Р.Ш.) органом исполнительной власти области, уполномоченным на:
- определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;
- подготовку проекта перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - перечень объектов), и его утверждение, начиная с утверждения перечня объектов на 2017 год;
- направление утвержденного перечня объектов в электронной форме в Управление Федеральной налоговой службы по Белгородской области.
2.1. Утвердить прилагаемое Положение об областной межведомственной комиссии по вопросам формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - областная межведомственная комиссия).
2.2. Установить, что решения об утверждении перечня объектов, решения о внесении изменений в утвержденный перечень объектов принимаются уполномоченным органом исполнительной власти области на основании протоколов заседаний областной межведомственной комиссии, а также на основании вступивших в законную силу решений суда.
Информация об изменениях:
 Пункт 3 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
3. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов и городских округов оказывать содействие министерству имущественных и земельных отношений области в организации и проведении работы по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений в целях налогообложения и формированию перечня объектов.
Информация об изменениях:
 Постановление дополнено пунктом 4 с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Белгородской области - министра имущественных и земельных отношений Белгородской области Зайнуллина Р.Ш.
Информация об изменениях:
 Нумерация пункта изменена с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Губернатор
Белгородской области	Е. Савченко	

Информация об изменениях:
 Постановлением Правительства Белгородской области от 10 октября 2016 г. N 356-пп Порядок изложен в новой редакции
 См. текст Порядка в предыдущей редакции
Порядок
определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения
(утв. постановлением Правительства Белгородской области
от 1 июня 2015 г. N 218-пп)
С изменениями и дополнениями от:
 10 октября 2016 г., 2 мая 2017 г., 26 сентября 2022 г.

Информация об изменениях:
 Постановлением Правительства Белгородской области от 2 мая 2017 г. N 155-пп в пункт 1 внесены изменения
 См. текст пункта в предыдущей редакции
1. Настоящий Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения (далее - Порядок) разработан на основании пункта 9 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации в целях установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - объекты недвижимости).
Понятие "фактическое использование объекта недвижимости для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания" используется в настоящем Порядке в значении, определенном статьей 378.2 части второй Налогового кодекса Российской Федерации.
Информация об изменениях:
 Пункт 2 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
2. Вид фактического использования объектов недвижимости определяется министерством имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - министерство) в соответствии с настоящим Порядком на основании положений пунктов 3, 4, 4.1, 5 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и результатов мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости, проведенных комиссиями по определению вида фактического использования объектов недвижимости для целей налогообложения (далее - комиссии). Комиссии создаются для каждого муниципального района, городского округа Белгородской области распоряжениями министерства.
В состав комиссий включаются сотрудники министерства, сотрудники администрации муниципального района (городского округа) по местонахождению объекта недвижимости (по согласованию), сотрудники организаций технической инвентаризации (по согласованию), сотрудники иных органов и организаций (по согласованию). Количество членов комиссии не может быть менее трех. Председателем комиссии является сотрудник министерства.
Секретарь комиссии избирается на заседании комиссии из числа членов комиссии.
Информация об изменениях:
 Пункт 3 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
3. Определение вида фактического использования объектов недвижимости осуществляется на основании результатов обследования объектов недвижимости, оформленных актами обследования объектов недвижимости.
Информация об изменениях:
 Пункт 4 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
4. Обследование объектов недвижимости проводится рабочими группами, формируемыми из состава членов комиссии в количестве не менее двух человек. При проведении обследования объекта недвижимости рабочие группы:
- проводят визуальный осмотр по местонахождению объектов недвижимости;
- осуществляют фото- и (или) видеосъемку объектов недвижимости;
- осуществляют измерения объекта недвижимости для определения площади помещений, фактически используемых для целей, предусмотренных статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, и доли площади таких помещений в общей площади объекта недвижимости (для объектов недвижимости многофункционального назначения, в которых только часть площади используется для целей, предусмотренных статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации);
- составляют акт обследования.
Форма акта обследованных объектов, а также требования к материалам фото- и (или) видеосъемки при проведении обследования объектов утверждаются министерством и размещаются на официальном сайте министерства в сети Интернет.
Члены комиссии, входящие в состав рабочей группы, при проведении обследования имеют право:
- посещать объекты недвижимости, в отношении которых необходимо определить вид фактического использования;
- запрашивать и получать от собственников (владельцев) объектов недвижимости сведения и документы, необходимые для осуществления своей деятельности;
- проводить фото- и (или) видеосъемку, измерения объектов недвижимости, осуществлять иные действия в целях определения вида фактического использования объектов недвижимости.
5. В случае, если при проведении мероприятий по обследованию объекта недвижимости возникли обстоятельства, препятствующие доступу членов комиссии, входящих в состав рабочей группы по обследованию объекта, в указанный объект, и имеется информация, свидетельствующая об использовании объекта для размещения офисов и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания, члены комиссии, входящие в состав рабочей группы при проведении обследования, составляют акт обследования объекта с указанием выявленных признаков размещения офисов и (или) торговых объектов, и (или) объектов общественного питания, и (или) объектов бытового обслуживания с приложением фотоматериалов и указанием на обстоятельства, препятствовавшие доступу членов комиссии в указанный объект.
Информация об изменениях:
 Пункт 6 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
6. Результаты обследования объектов недвижимости отражаются в актах обследования по форме, утверждаемой министерством. Акты обследования объектов недвижимости, фото- и (или) видеоматериалы рассматриваются на заседании комиссии. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее 2/3 ее членов.
По результатам рассмотрения комиссия принимает решение об утверждении перечня объектов недвижимости, в отношении которых определен вид фактического использования и подтверждено их фактическое использование для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания (далее - перечень объектов, по которым подтверждено фактическое использование).
Решение комиссии принимается большинством голосов и оформляется протоколом заседания комиссии.
Информация об изменениях:
 Пункт 7 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
7. Протокол заседания комиссии об утверждении перечня объектов, по которым подтверждено фактическое использование, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заседания комиссии подлежат опубликованию на сайте министерства, а также на сайте администрации муниципального района, городского округа по местонахождению объекта недвижимости.
Копия акта обследования объекта недвижимости представляется собственнику (правообладателю) объекта недвижимости на основании его письменного запроса в течение 30 календарных дней со дня поступления запроса в министерство.
Информация об изменениях:
 Пункт 8 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
8. По истечении 30 (тридцати) календарных дней со дня опубликования протокола заседания комиссии об утверждении перечня объектов, по которым подтверждено фактическое использование в текущем году, министерство включает соответствующие объекты в перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на очередной год, который утверждается распоряжением министерства.
9. Объекты недвижимого имущества, включенные по результатам проведения мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости в предыдущем году в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на текущий год, подлежат включению в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на очередной год без проведения повторной процедуры определения вида фактического использования.
Информация об изменениях:
 Постановлением Правительства Белгородской области от 2 мая 2017 г. N 155-пп пункт 10 изложен в новой редакции
 См. текст пункта в предыдущей редакции
10. Результаты мероприятий по определению вида фактического использования объектов недвижимости и (или) формированию перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, в досудебном порядке могут быть обжалованы в областную межведомственную комиссию по вопросам формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Информация об изменениях:
 Постановлением Правительства Белгородской области от 2 мая 2017 г. N 155-пп постановление дополнено Положением
Положение
об областной межведомственной комиссии по вопросам формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость
(утв. постановлением Правительства Белгородской области
от 1 июня 2015 г. N 218-пп)
С изменениями и дополнениями от:
 26 сентября 2022 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, полномочия и порядок деятельности областной межведомственной комиссии по вопросам формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость (далее - Комиссия).
1.2. Комиссия создаётся для обеспечения объективного рассмотрения вопросов формирования перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, предусмотренного статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Перечень), внесения изменений в Перечень, в том числе в связи с обращениями граждан и юридических лиц о досудебном обжаловании результатов определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения и (или) досудебном обжаловании включения объектов в Перечень по иным основаниям. Решения Комиссии являются основаниями для принятия уполномоченным органом исполнительной власти области решений об утверждении Перечня, решения о внесении изменений в утвержденный Перечень.
1.3. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, законом Белгородской области от 27 ноября 2003 года N 104 "О налоге на имущество организаций", Порядком определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения, утвержденным постановлением Правительства Белгородской области от 1 июня 2015 года N 218-пп (далее - Порядок), иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Белгородской области.
Информация об изменениях:
 Пункт 1.4 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
1.4. В состав Комиссии включаются представители министерства имущественных и земельных отношений Белгородской области (далее - министерство), министерства финансов и бюджетной политики Белгородской области, министерства экономического развития и промышленности Белгородской области, Управления Федеральной налоговой службы по Белгородской области (по согласованию). Персональный состав Комиссии утверждается приказом министерства в количестве не менее 5 (пяти) человек. Комиссия состоит из председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии и членов Комиссии. Секретарь Комиссии назначается приказом министерства и не является членом Комиссии.
Информация об изменениях:
 Пункт 1.5 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
1.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет министерство.

2. Полномочия Комиссии

2.1. Комиссия осуществляет следующие полномочия:
Информация об изменениях:
 Подпункт 2.1.1 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
2.1.1. Рассматривает проект Перечня на очередной налоговый период по налогу на имущество и дает рекомендации уполномоченному органу исполнительной власти области по утверждению Перечня либо доработке проекта Перечня.
Информация об изменениях:
 Подпункт 2.1.2 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
2.1.2. Рассматривает вопросы внесения изменений в Перечень по инициативе уполномоченного органа исполнительной власти области, органов местного самоуправления области, в том числе в связи с выявленными техническими ошибками, изменением учетных данных объектов, адресов объектов и дает рекомендации по этим вопросам.
Информация об изменениях:
 Подпункт 2.1.3 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
2.1.3. Рассматривает заявления собственников (правообладателей) объектов недвижимости или их уполномоченных представителей об исключении объектов из Перечня; о включении объектов в Перечень; о внесении изменений в Перечень и дает рекомендации уполномоченному органу исполнительной власти области по внесению соответствующих изменений в Перечень.
2.2. Комиссия для исполнения своих полномочий вправе:
2.2.1. Запрашивать и получать информацию и материалы, необходимые для осуществления своей деятельности, в установленном порядке от территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, государственных органов Белгородской области, органов местного самоуправления муниципальных образований Белгородской области, организаций и физических лиц.
Информация об изменениях:
 Подпункт 2.2.2 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
2.2.2. Привлекать к участию в работе Комиссии членов Комиссий по определению вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений для целей налогообложения на территориях муниципальных районов, городских округов Белгородской области, созданных распоряжением министерства в соответствии с Порядком, для обследования объектов недвижимости, дачи пояснений на заседании Комиссии.

3. Порядок деятельности Комиссии

Информация об изменениях:
 Пункт 3.1 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
3.1. Заседания Комиссии по рассмотрению вопросов внесения изменений в Перечень, в том числе в связи с заявлениями собственников (правообладателей) объектов недвижимости, проводятся один раз в квартал не позднее 20 числа последнего месяца квартала.
Заседание Комиссии по рассмотрению проекта Перечня на очередной налоговый период по налогу на имущество проводится один раз в год не позднее 15 декабря текущего года. В случае наличия замечаний к проекту Перечня на очередной налоговый период по налогу на имущество проводится повторное заседание Комиссии по его рассмотрению после устранения уполномоченным органом исполнительной власти области замечаний, но не позднее 25 декабря текущего года.
Информация об изменениях:
 Пункт 3.2 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
3.2. Извещение о проведении заседания Комиссии с указанием даты, времени и места его проведения не позднее, чем за 3 рабочих дня до его проведения размещается на официальном сайте министерства в сети Интернет и направляется членам Комиссии.
3.3. В заседании Комиссии вправе принять участие собственники (правообладатели) объектов недвижимости, заявления которых рассматриваются.
Информация об изменениях:
 Пункт 3.4 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
3.4. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии. Комиссия правомочна принимать решения, если в заседании Комиссии участвует не менее половины от общего числа членов Комиссии. Решение Комиссии принимается большинством голосов присутствующих членов Комиссии и оформляется протоколом заседания Комиссии. При равенстве голосов право решающего голоса имеет председатель Комиссии.
Информация об изменениях:
 Пункт 3.5 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
3.5. Не позднее 5 рабочих дней со дня заседания Комиссии выписка из протокола, содержащая принятые Комиссией решения, размещается на официальном сайте министерства в сети Интернет, а также направляется собственникам (правообладателям) объектов недвижимости, заявления которых рассмотрены, с использованием средств почтовой связи или иным способом, указанном в заявлении.
Информация об изменениях:
 Пункт 3.6 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
3.6. Заявления собственников (правообладателей) объектов недвижимости или их уполномоченных представителей, обращения органов местного самоуправления подаются в Комиссию на бумажном носителе или в электронном виде на официальный адрес электронной почты министерства или с использованием официального сайта министерства в сети Интернет.
Заявление должно содержать:
- наименование, ОГРН юридического лица - заявителя, фамилию, имя, отчество физического лица - заявителя, адрес заявителя;
- кадастровый номер спорного объекта недвижимости;
- фактическое назначение объекта недвижимости;
- доводы заявителя, обосновывающие неправомерность включения объекта в Перечень и (или) недостоверность результатов определения вида фактического использования объекта.
Рекомендуемая форма заявления размещается на сайте министерства в сети Интернет.
3.7. Для рассмотрения заявления на заседании Комиссии в текущем квартале оно должно быть подано не позднее 10 числа последнего месяца текущего квартала. Заявления, поступившие после 10 числа последнего месяца текущего квартала, выносятся на рассмотрение на следующее заседание Комиссии.
Информация об изменениях:
 Пункт 3.8 изменен с 26 сентября 2022 г. - Постановление Правительства Белгородской области от 26 сентября 2022 г. N 566-пп
 См. предыдущую редакцию
3.8. По итогам рассмотрения заявления собственников (правообладателей) объектов недвижимости Комиссия вправе принять следующие решения:
- рекомендовать уполномоченному органу исполнительной власти исключить из Перечня объект недвижимости с начала налогового периода в связи с его ошибочным включением;
- рекомендовать уполномоченному органу исполнительной власти исключить из Перечня объект недвижимости в связи с изменением его целевого назначения с даты внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости;
- рекомендовать уполномоченному органу исполнительной власти области исключить из Перечня объект недвижимости в связи с изменением вида его фактического использования с документально подтвержденной даты изменения вида фактического использования объекта недвижимости;
- отказать в исключении из Перечня объекта недвижимости;
- рекомендовать уполномоченному органу исполнительной власти внести изменения в Перечень в части характеристик объекта недвижимости;
- рекомендовать уполномоченному органу исполнительной власти включить объект недвижимости в Перечень на очередной налоговый период.
Комиссия вправе однократно отложить принятие решения по заявлению по существу вопроса в связи с отсутствием в распоряжении Комиссии достаточных сведений (документов) для принятия решения и вынести рассмотрение соответствующего вопроса на очередное заседание Комиссии.